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Rachel DE SOUSA Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 174 m²

Morthomiers (18570)
388 500 € Référence 1080

A propos de ce bien

À Morthomiers, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement calme, sans vis-à-vis.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 2 chambres avec placards, une salle d’eau avec WC, un cellier ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, un palier dessert 3 chambres avec dressing, dont 2 bénéficient d’un accès direct à une terrasse, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.


À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, aménagé pour profiter pleinement des beaux jours, avec :

une terrasse,

une piscine chauffée,

un pool house,

un garage,

plusieurs places de stationnement.

La maison bénéficie d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible air/air.
Assainissement collectif.


Située dans un secteur calme et agréable, la maison offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. Depuis l’intérieur, vous pourrez également profiter d’une jolie vue sur la piscine.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un extérieur agréable, à seulement quelques minutes de Bourges.


Pour découvrir la maison, contactez-moi afin de convenir d’une visite.

Annonce rédigée par Rachel DE SOUSA (agent commercial enregistré au RSAC Bourges 908 217 961)

Téléphone : 06 58 05 17 36


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 174 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 388 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 154 €

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