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Sylvie BONTEMPS Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

Bourges (18000)
316 500 € Référence 1018

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ !!! BOURGES PLACE DES MARRONNIERS

Idéalement situé à deux pas du parc de l’Archevêché et du centre-ville de Bourges, découvrez ce superbe appartement aux beaux volumes, situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing construite en 1997.

 

L’appartement type duplex s’ouvre sur une belle entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. Vous profiterez également d’une agréable terrasse équipée de stores bannes électriques, idéale pour vos moments de détente. La pièce de vie bénéficie également d’une climatisation pour un confort optimal.

 

L’espace nuit principal propose trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie indépendante.

 

À l’étage, vous découvrirez une quatrième chambre, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un espace dressing pouvant parfaitement faire office de bureau. Des Velux électriques viennent compléter cet espace confortable et fonctionnel.

 

L’appartement est vendu avec une cave ainsi qu’un garage fermé avec porte motorisée.

 

Un bien rare sur le secteur, offrant emplacement privilégié, luminosité, volumes généreux et proximité immédiate de toutes les commodités.

 

Annonce rédigée par Sylvie BONTEMPS, inscrite au RSAC de BOURGES n° 884 377 839

 

TEL : 06 11 16 23 24

MAIL : sylvie.bontemps@acimmo18.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • carrez 130,07 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1997
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 316 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 759 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 56
Quote part annuelle des charges 1 968 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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