Mathieu CRUZEL Négociateur

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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

Bourges (18000)

362 250 € Référence 1063

A propos de ce bien

BOURGES - QUARTIER GOLF

Dans le quartier résidentiel du Golf, venez découvrir cette grande maison familiale, offrant de beaux volumes et des espaces adaptés à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placards et accès à une salle d'eau, un bureau et des WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier avec placard et espace pouvant être aménagé en coin loisirs dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC.

La maison dispose également d'un sous-sol total enterré.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse semi-couverte et d'un jardin arboré, agréable et à l'abri des regards.

Une maison familiale aux volumes généreux, située dans un environnement résidentiel apprécié du quartier du Golf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
carrez 163,66 m²
terrain 862 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2001
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE

GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 907 € et 2 579 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 362 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 862 €

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