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Sylvie BONTEMPS Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 203 m²

Bourges (18000)
399 000 € Référence 1032

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ – BOURGES

Située dans un environnement privilégié, cette magnifique maison familiale entièrement rénovée avec goût il y a seulement trois ans séduira les amateurs de charme et de beaux volumes.

Édifiée sur un superbe parc clos et arboré de plus de 5 000 m², cette propriété familiale offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, confort moderne et prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrirez de généreux espaces baignés de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle et spacieuse entrée, d’un vaste salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux grandes chambres, salle d’eau et WC séparés.

À l’étage, un grand dégagement dessert quatre belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants.

Vous profiterez également d’une belle terrasse idéale pour les moments de détente et les repas en extérieur, avec une vue agréable sur le parc arboré.

Le sous-sol total complète parfaitement l’ensemble avec différents espaces : chaufferie, buanderie, stockage et garage.

Cette demeure de caractère a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, alliant le cachet de l’ancien au confort d’aujourd’hui.

Les + :

  • Maison ancienne entièrement rénovée il y a 3 ans
  • Superbe parc clos et arboré de plus de 5 000 m²
  • Belle terrasse
  • Très beaux volumes
  • Sous-sol total
  • Maison familiale par excellence
  • Prestations de qualité

Un bien rare sur le secteur de Bourges.

 

Annonce rédigée par Sylvie BONTEMPS inscrite au RSAC de Bourges n° 884 377 839

 

TEL : 06 11 16 23 24

MAIL :  sylvie.bontemps@ecimmo18.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 203 m²
  • terrain 5 071 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 500 €

Calcul des mensualités

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