Mathieu CRUZEL Négociateur
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Immeuble 228 m²

Bourges (18000)
295 500 € Référence 924

A propos de ce bien

Pour investissement un immeuble privé composé :

2 appartements F1 loués 307 € et 320 € hors charges (DPE E et G)

2 appartements F2 loués 399 € et 389 € hors charges (DPE E et F)


1 maison F3/F4 avec garage, louée 685 € hors charges (DPE F)

Caves

4 garages non loués offrant un potentiel de revenus complémentaires

Assainissement individuel aux normes

Prévoir rafraîchissement des appartements et de la maison

Rendement locatif annuel 25 200€ hors charges

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 228 m²
  • terrain 902 m²
  • 5 garage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 830 € et 6 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,54 %
Taxe foncière annuelle 3 520 €

Calcul des mensualités

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