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Alban AGUILAR Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 140 m²

Bourges (18000)
279 500 € Référence 939

A propos de ce bien

Maison familiale parfaitement entretenue – 4/5 chambres – Double garage

Dans un secteur prisé et résidentiel à l'Est de Bourges, venez découvrir cette maison familiale offrant un cadre de vie paisible, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Elle se compose 

-Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux et traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et WC séparés.

-À l’étage, :3 belles chambres, une pièce dressing attenante (pouvant être facilement transformée en 5e chambre), une salle de bains avec baignoire et WC indépendants.

 

Les plus :

Double garage avec portes automatiques,

Menuiseries PVC double vitrage,

Volets roulants,

Chauffage gaz récent,

Ballon d’eau chaude thermodynamique,

Poêle à bois en complément : double système de chauffage.

Le tout sur un terrain agréable avec jardin clos et terrasse, sans vis-à-vis.

Maison coup de cœur, parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 880 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,47 %

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