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Sylvie BONTEMPS Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Saint-Doulchard (18230)
248 250 € Référence 887

A propos de ce bien

Nouveauté en exclusivité, dans un quartier prisé de Saint-Doulchard, découvrez cette maison de plain-pied qui allie confort, modernité et tranquilité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse comprenant un vaste salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, idéale pour vos soirées cocooning.

La cuisine, moderne, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner dans un cadre agréable. Un cellier/buanderie complète cet espace fonctionnel.

L'espace nuit, bien séparé, offre trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants.

A l'extérieur, une belle allée permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage et un atelier raviront les bricoleurs.

Le tous sur un joli jardin paysagé, sans vis à vis, parfait pour profitez des beaux jours.

Les plus :

- Chauffage par climatisation réversible

- Excellent DPE

- Aucun travaux à prévoir : maison clé en main

Une opportunité rare dans ce secteur. A visiter sans tarder !!!

N'hésitez pas à me contacter !

TEL : 06 11 16 23 24

MAIL : sylvie.bontemps@acimmo18.fr

Annonce rédigée par Sylvie BONTEMPS, inscrite au RSAC de BOURGES n° 884 377 839


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 248 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,64 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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