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Mathieu CRUZEL Négociateur
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 118.6 m²

Saint-Florent-sur-Cher (18400)
148 500 € Référence 1059 MC

A propos de ce bien

En exclusivité – Pavillon sur sous-sol à Saint-Florent-sur-Cher

Situé sur la commune de Saint-Florent-sur-Cher, découvrez ce pavillon sur sous-sol offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie.

La maison comprend :

Une entrée desservant les différentes pièces de vie,

Une cuisine aménagée et équipée,

Un salon-salle à manger spacieux et lumineux,

Trois belles chambres,

Une salle d'eau,

Un WC indépendant.

Le sous-sol complet est composé de :

Un garage (deux voitures),

Deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, atelier, salle de jeux, chambre..), salle d'eau-wc

Une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un terrain d'environ 450 m².

Prestations :

Huisseries en PVC double vitrage,

Volets roulants électriques,

Store banne électrique,

Sous-sol complet.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 118,60 m²
  • terrain 450 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1971

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 086 € et 4 172 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,07 %
Taxe foncière annuelle 1 627 €

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