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Mathieu CRUZEL Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 103.07 m²

Saint-Doulchard (18230)
164 250 € Référence 948

A propos de ce bien

Idéalement située sur la commune de Saint-Doulchard, cette maison de ville se niche au cœur d’un joli terrain clos et arboré de 645 m², offrant calme et intimité.

Elle se compose :


-Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, un bureau, une petite véranda, une chaufferie et des WC séparés. 

-À l’étage : un palier dessert une chambre, un bureau ou chambre d’enfant ainsi qu’un grenier.

À cela s’ajoutent :


-Une dépendance aménagée comprenant une chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir famille ou amis.

-Un garage.
-Une cave.

Des travaux sont à prévoir (déco, électricité...)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 103,07 m²
  • terrain 645 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 400 € et 11 420 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 164 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,97 %
Taxe foncière annuelle 843 €

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