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Rachel DE SOUSA Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 153.75 m²

Saint-Doulchard (18230)
430 500 € Référence 1009

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE ! Rare à la vente !

Située à Saint-Doulchard dans un quartier calme et recherché, cette maison offre luminosité, volumes généreux et confort moderne. Fonctionnelle et chaleureuse, elle se situe à proximité des commodités et se distingue par ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, lumineux et donnant sur la terrasse exposée Sud. Un dégagement conduit à une chambre avec placard, à une salle de bain et à des WC indépendant. Le cellier/buanderie complète ce niveau.

À l’étage : le palier dessert une salle d’eau avec WC ainsi que 4 chambres avec placards, dont deux disposent chacune de leur propre balcon.


Confort et équipements modernes :

- Double vitrage et volets roulants électriques sur l’ensemble

- Fibre optique

- Chauffage via plancher chauffant réversible

- Adoucisseur d’eau


Extérieur et annexes :

- Garage

- Jardin entièrement clos


Ne manquez pas l’opportunité de poser vos valises dans ce véritable coup de cœur familial.


Annonce rédigée par Rachel DE SOUSA (agent commercial enregistré au RSAC Bourges 908 217 961)

Téléphone : 06 58 05 17 36


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 153,75 m²
  • terrain 698 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1er étage
  • balcon
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 915 €

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