Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 178 m²

Au cœur de Bourges, Capitale européenne de la culture 2028, à deux pas de la Cathédrale, du palais Jacques Cœur et de la place Cujas, cette maison pleine de charme bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous profiterez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et toutes les commodités.

D’une superficie généreuse de 178 m² habitables, cette maison séduira les amoureux de l’ancien par son cachet et ses volumes impressionnants.

Un bien aux espaces exceptionnels :

• 4 chambres spacieuses (de 17 à 21 m²) : 2 chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant un confort optimal et 2 autres chambres partagent une salle de bain.

• De nombreux rangements, dont plusieurs dressings, pour un quotidien organisé et fonctionnel.

• Une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir.

• Une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque gaz 5 feux), idéale pour les amateurs de cuisine.

• Un salon offrant un espace de détente agréable.

• Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, pour plus de praticité.

• Une grande chaufferie offrant un espace de rangement idéal pour les vélos et les poubelles.

• 5 WC idéalement répartis entre les espaces de vie et de nuit.

Un extérieur et des espaces uniques :

• Un magnifique patio sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein centre-ville.

• Une sublime cave voûtée du 15ᵉ siècle de plus de 50 m², un espace au potentiel exceptionnel, à réinventer en salle de réception, home cinéma ou espace détente.

Une maison aux multiples possibilités :

Ce bien offre un fort potentiel, idéale pour :

• Une famille en quête d’espace et de confort.

• Un projet d’investissement en chambres d’hôtes.

• La création d’un appartement indépendant pour de la location, grâce à la possibilité de dissocier une partie du bien.

Un bien rare sur le marché, où charme de l’ancien et volumes généreux se mêlent à la perfection.

Une visite s’impose !

Annonce rédigée par Antony Bailly, agent commercial immobilier enregistré au RSAC n° 910794494

Téléphone : 06 64 66 21 88