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Nicolas TISSERAND Négociateur
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Sous-compromis Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Bourges (18000)
149 625 € Référence 920

A propos de ce bien

Située dans le secteur prisé et paisible de la rue Jean Bart, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.

Elle se compose de la manière suivante :

- Une entrée desservant un salon/séjour lumineux,

- Une cuisine indépendante,

- Deux belles chambres,

- Une salle de bains,

- WC séparé.

En complément, vous disposerez d’une cave accessible directement depuis la maison ainsi que d’un garage non attenant, idéal pour le stationnement ou le rangement.

Le tout est édifié sur un terrain clos, parfait pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.

 Points forts 

- Quartier calme et recherché

- Maison fonctionnelle de plain-pied

- Jardin clos

- Garage + cave

Fort potentiel après rénovation

Annonce rédigée par Tisserand Nicolas agent commercial immobilier RSAC 752696948

Téléphone 06 66 51 35 51


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • terrain 455 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1968
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 067 € et 4 149 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 625 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 142 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Calcul des mensualités

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