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Alban AGUILAR Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 113 m²

Bourges (18000)
199 680 € Référence AA1064.3

A propos de ce bien

BOURGES - QUARTIER Avenue de Saint Amand / Barbes

Dans une rue calme et à proximité des commerces et des écoles

Découvrez cette maison des années 1955, agrandie par une extension réalisée en 2009.

Le bien se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée :

Hall d’entrée
Cuisine aménagée et équipée
Salon-salle à manger
Deux chambres
Salle d’eau avec WC

À l’étage :
Palier desservant
trois chambres
Salle d’eau
WC indépendant
Accès au grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire

Sous-sol total :
Buanderie
Chaufferie
Pièce d’appoint
Cave

Un garage indépendant avec atelier complète ce bien.

Le tout sur un terrain d'environ 735m²

Prestations :
Huisseries en PVC double vitrage
Volets roulants électriques

Une maison familiale offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement supplémentaire, située dans un secteur pratique à proximité des commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 113 m²
  • terrain 738 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1956
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 048 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 680 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 192 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 908 €

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