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Rachel DE SOUSA Négociatrice
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Sous-compromis Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 128.55 m²

Bourges (18000)
330 750 € Référence 1016

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – Bourges Golf - Belle maison récente 2022

Située dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations modernes. Fonctionnelle et chaleureuse, elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités (bus, écoles, commerces…).

Elle se compose comme suit : une entrée avec placard, un WC indépendant, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier/buanderie vient compléter cet espace.

Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant.

Un double garage attenant complète ce bien.

Confort et équipements modernes :

  • L’ensemble des fenêtres est en double vitrage oscillo-battant
  • Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures
  • Fibre optique
  • Chauffage et climatisation par système air/air gainable
  • Porte de garage et portail motorisés
  • Une terrasse avec store banne motorisé


Extérieurs et annexes :

  • Double garage
  • Abri de jardin
  • Jardin entièrement clos et arboré

Ne manquez pas cette opportunité rare de poser vos valises dans ce véritable coup de cœur !

Annonce rédigée par Rachel DE SOUSA (agent commercial enregistré au RSAC Bourges 908 217 961)

Téléphone : 06 58 05 17 36


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 128,55 m²
  • terrain 832 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 366 € et 496 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 330 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 889 €

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