Aguilar & Cruzel Immobilier
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Exclusivité
Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.81 m²
Bourges (18000)
117 000 €
Référence 1014
A propos de ce bien
Située à Bourges proche de la gare, charmante maison sur sous-sol très bien entretenue composée comme suit :
- au rez-de-chaussée, une entrée dans un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres de belles superficies, une salle d'eau avec WC refaite en 2020 ;
- au sous-sol, une partie buanderie et une autre partie garage pouvant stationner un véhicule, avec un point d'eau.
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et chaudière gaz à production d'eau chaude changée en 2023, permettant d'obtenir un bon diagnostic de performance énergétique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain pour un espace jardinage et pour vos soirées d'été, avec une dépendance pour du stockage.
Idéal pour tout types de projets : primo-accédants, investisseurs ou seniors grâce à son rez-de-chaussée autonome.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 57,81 m²
- terrain 358 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1937
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- 1 garage(s)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 266 € et 1 712 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
117 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,36 %
Calcul des mensualités
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