Marjorie MAIN Négociatrice

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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.81 m²

Bourges (18000)

117 000 € Référence 1014

A propos de ce bien

Située à Bourges proche de la gare, charmante maison sur sous-sol très bien entretenue composée comme suit :

- au rez-de-chaussée, une entrée dans un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres de belles superficies, une salle d'eau avec WC refaite en 2020 ;

- au sous-sol, une partie buanderie et une autre partie garage pouvant stationner un véhicule, avec un point d'eau.

Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et chaudière gaz à production d'eau chaude changée en 2023, permettant d'obtenir un bon diagnostic de performance énergétique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain pour un espace jardinage et pour vos soirées d'été, avec une dépendance pour du stockage.

Idéal pour tout types de projets : primo-accédants, investisseurs ou seniors grâce à son rez-de-chaussée autonome.

Pour programmer une visite, contactez-moi au 06.71.61.65.64.

Cette annonce est rédigée par Marjorie MAIN CHENU, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Bourges sous le n° 821 291 946

Téléphone : 06 71 61 65 64 / Mail : marjorie.main@acimmo18.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 57,81 m²
terrain 358 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1937
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 266 € et 1 712 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %

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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.81 m²

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