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Mathieu CRUZEL Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 131 m²

Bourges (18000)
174 750 € Référence 1008

A propos de ce bien

Maison de ville avec terrase, dépendances , jardin et garage.

Ancienne boulangerie pleine de charme, cette maison de ville offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces ainsi qu’une cuisine, offrant différentes possibilités d’aménagement (habitation, activité professionnelle, ou extension de l’espace de vie).

Le premier étage rénové, accueille un agréable appartement composé d’un bel espace de vie très lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble.

À l’arrière de la maison, une terrasse donne accès à une dépendance ainsi qu’à un jardin, offrant un espace extérieur appréciable.

Garage attenant.

Une maison idéale pour un projet familial, un investissement ou une activité mixte habitation/professionnelle.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 131 m²
  • carrez 131 m²
  • terrain 520 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1940
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %

Calcul des mensualités

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