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Mathieu CRUZEL Négociateur
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

Bourges (18000)
189 900 € Référence 1002

A propos de ce bien

Maison de ville avec jardin – secteur calme proche commodités

Située dans une rue calme, à proximité de l’église Saint-Henri et de toutes les commodités, cette maison de ville offre de beaux volumes et un agréable terrain clos et arboré d’environ 678 m².

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

un hall d’entrée,

une chaufferie / buanderie,

un garage,

une cave.

Au premier étage :

un salon avec accès à une petite terrasse,

une cuisine aménagée,

une salle à manger – salon,

un WC.

Au deuxième étage :

un palier desservant quatre chambres dont deux communicantes,

une salle d’eau,

un WC.

À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un garage double indépendant ainsi que d’un terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 115 m²
  • carrez 115 m²
  • terrain 678 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1938
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 3 garage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 179 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,79 %

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