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Nicolas TISSERAND Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 123 m²

Bourges (18000)
169 900 € Référence 933

A propos de ce bien


Cette agréable maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée de :

Une grande entrée, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé, un placards de rangement,

Une cave.

À l'étage, vous trouverez :

Un palier aménageable bureau pouvant être aménagé en chambre, une troisième chambre,

Une pièce d’eau avec douche et lavabo,

À l’extérieur, vous profiterez d'une terrassse donnant sur un jardin agréable clos et arboré et d’un garage.

Quartier calme, à proximité des commoditées, écoles, et commerces

. Fort potentiel : idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec création d’une chambre supplémentaire.

Annonce rédigée par Tisserand Nicolas RSAC 759696948

Téléphone 06 66 51 35 51


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 123 m²
  • terrain 720 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 630 € et 6 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 161 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %

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