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Sylvie BONTEMPS Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 309 m²

Sainte-Solange (18220)
360 500 € Référence 1010

A propos de ce bien

Située dans la commune de Sainte-Solange (Cher), cette longère des années 1900 d'environ 300m² séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Avec ses poutres apparentes, sa cheminée et ses tomettes d’époque, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Vastes espaces de vie :

Salon et salle à manger de plus de 90 m² avec cheminée, lumineux et idéal pour recevoir

Cuisine spacieuse avec poêle, parfaite pour les moments en famille.

Six chambres, dont quatre au rez-de-chaussée, deux salles de bains avec douche et baignoire, deux WC.

A l'étage, deux vastes chambres dont une avec salle d'eau privative, mezzanine.

Caractère et confort : parquet, poutres apparentes, charme ancien préservé.

Extérieur et dépendances :

Parcelle de 1 900 m², offrant intimité et tranquillité

Grandes dépendances, dont un garage pour deux véhicules

Piscine semi-enterrée, idéale pour profiter des beaux jours


Une longère qui combine charme ancien, volumes généreux et cadre agréable, parfaite pour une famille ou pour accueillir amis et proches dans un lieu de vie chaleureux.

Annonce rédigée par Sylvie BONTEMPS, inscrite au RSAC n° 884 377 839

TEL : 06 11 16 23 24

MAIL : sylvie.bontemps@acimmo18.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 309 m²
  • terrain 1 950 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 200 € et 9 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 360 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 733 €

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