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Marjorie MAIN Négociatrice
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Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 174.26 m²

Le Subdray (18570)
285 000 € Référence 998

A propos de ce bien

Dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison d’architecte des années 70, parfaitement entretenue, avec de beaux volumes, au cœur d’un magnifique parc clos et arboré.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour/salon très lumineux avec baies vitrées, cheminée foyer ouvert et chauffage au sol, une cuisine, un dégagement qui dessert quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant ;

Étage : une grande salle de jeux, une chambre supplémentaire et une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente ;

Sous-sol semi-enterré : une salle d’eau, un WC, une buanderie, une chaufferie, une cave, un espace stationnement pour deux véhicules, ainsi qu’un emplacement de grande hauteur pour une caravane ou un camping-car, un atelier et un abri de bois fermé sous la terrasse.

Parmi les prestations proposées : air pulsé aérotherme, plancher chauffant dans la pièce de vie, aspiration centralisée.

À l’extérieur, une agréable terrasse. Assainissement individuel.

Une propriété rare au cachet affirmé, idéale pour une famille recherchant espace, nature et originalité architecturale, à seulement 10 minutes de Bourges, des entreprises MBDA, Nexter et KNDS et accès direct à l’autoroute A71.

Pour plus de renseignements et visiter cette belle maison familiale, contactez-moi au 06.71.61.65.64 !

Cette annonce est rédigée par Marjorie MAIN CHENU, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Bourges sous le n° 821 291 946

Téléphone : 06 71 61 65 64 / Mail : marjorie.main@acimmo18.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 174,26 m²
  • terrain 2 677 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 897 € et 6 625 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
Taxe foncière annuelle 1 123 €

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