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Rachel DE SOUSA Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 128.72 m²

Vignoux-sur-Barangeon (18500)
269 000 € Référence 1037

A propos de ce bien

A Vignoux-sur-Barangeon, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison lumineuse offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, d’un agréable salon-séjour, d’un dégagement avec placard desservant 4 chambres dont une faisant office de dressing, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une pièce de rangement pouvant servir de bureau.
À l’étage, une pièce supplémentaire permet d’aménager une chambre d’appoint, un espace de travail ou une salle de jeu selon vos besoins.

Une véranda avec vue sur la piscine complète les espaces de vie et apporte une belle luminosité.

À l’extérieur, le terrain entièrement clos dispose d’une piscine chauffée (marque Everblue) avec rideau électrique, d’un double garage avec porte motorisée, d’un atelier, d’un pool house, d’une dépendance pour le matériel de piscine et d’un cabanon ainsi qu'un portail motorisé.

Prestations confort : fibre optique, double vitrage sur l’ensemble de la maison, moustiquaires, mode de chauffage via poêle à bois et électrique.

Un bien complet, idéal pour une vie de famille au calme, ne ratez pas cette belle opportunité !!!

Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Annonce rédigée par Rachel DE SOUSA (agent commercial enregistré au RSAC Bourges 908 217 961)

Téléphone : 06 58 05 17 36


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 128,72 m²
  • terrain 1 417 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1987
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 328 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 257 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67 %

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