Marjorie MAIN Négociatrice

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Sous-offre

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 114.3 m²

Marmagne (18500)

210 000 € Référence 951

A propos de ce bien

Dans le charmant village de MARMAGNE, aux portes de BOURGES, belle maison familiale de quatre chambres et un bureau avec rez-de-chaussée autonome.

Elle est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée dans une grande véranda chauffée et climatisée donnant accès à un dégagement qui dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres et un bureau, une salle d'eau avec une grande douche, un WC séparé et un salon-séjour traversant ;

A l'étage, un palier et deux chambres.

Ce bien dispose d'un garage accolé et d'un deuxième garage indépendant, ainsi qu'une terrasse avec magnifique vue sur la verdure.

Menuiseries récentes en PVC et double vitrage changées fin 2023.

Poêle à granulés, pompe à chaleur et climatisation réversible de 2022.

Le tout sur un terrain arboré d'environ 1500 m2 entièment clôturé.

Ne tardez pas à me contacter au 06.71.61.65.64. pour visiter cette maison !

Cette annonce est rédigée par Marjorie MAIN CHENU, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Bourges sous le n° 821 291 946

Téléphone : 06 71 61 65 64 / Mail : marjorie.main@acimmo18.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 114,30 m²
terrain 1 525 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1985
Chauffage individuel : poêle (granules)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 202 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %

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