Sylvie BONTEMPS Négociatrice
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Sous-compromis

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²

Trouy (18570)
143 250 € Référence 918

A propos de ce bien

Idéalement située à Trouy Nord, dans un quartier prisé et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie calme, tout en étant à proximité immédiate de Bourges et de ses commodités. 

Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, et d’un vaste salon/salle
à manger lumineux, bénéficiant d’une belle lumière traversante. 

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un placard pouvant être aménagé en
dressing, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. 

Possibilité de créer une troisième chambre, comme à l'origine de la construction.

Le bien dispose également d’un garage d'environ 28 m2 avec une dépendance attenante, idéale pour
du rangement ou un espace de bricolage. 

  Les + : 

   Quartier recherché 

   Maison fonctionnelle et bien agencée 

   Plain-pied 

   Dépendance 

   Proximité immédiate de Bourges 

 

Une maison parfaite pour un premier achat, une retraite paisible ou un investissement locatif de qualité ! 

Contactez-moi sans tarder !!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 83 m²
  • terrain 338 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1972
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 370 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 143 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %

Calcul des mensualités

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