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Rachel DE SOUSA Négociatrice
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 133.9 m²

Vierzon (18100)
88 650 € Référence 814

A propos de ce bien

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, cette maison vous offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

 

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, avec la possibilité d’y installer un poêle, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

 

L'étage accueille une chambre avec point d’eau ainsi que deux greniers, parfaits pour créer de nouveaux espaces de vie ou de rangement selon vos envies.

 

Le sous-sol total est un vrai atout : il comprend une cave, un bureau, une cuisine d’été, un WC, une buanderie/chaufferie et un garage.

 

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos avec un double garage.

 

Les huisseries sont en double vitrage, la fibre est raccordée. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien !

 

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

 

Annonce rédigée par Rachel DE SOUSA (agent commercial enregistré au RSAC Bourges 908 217 961)

06 58 05 17 36

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 133,90 m²
  • terrain 390 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1972
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 3 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 014 € et 6 784 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 88 650 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 83 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,81 %

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