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Marjorie MAIN Négociatrice
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 101.3 m²

Saint-Doulchard (18230)
225 000 € Référence 971

A propos de ce bien

Proche de toutes les commodités, découvrez cette belle maison familiale de 4 chambres + mezzanine parfaitement entretenue.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une chambre, un WC, ainsi qu’une cuisine équipée avec accès direct au garage.

À l’étage, une spacieuse mezzanine surplombant le salon distribue trois chambres, une salle d’eau avec WC, un dressing, une penderie et un petit espace grenier.

L’intérieur est soigné et décoré avec goût : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Le confort est assuré par un chauffage au gaz, avec une chaudière récente à production d'eau chaude, et les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Le garage dispose d’un espace de stationnement pour un véhicule, d’un coin chaufferie et un coin atelier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos d'environ 600 m2, agrémenté d’un chalet en bois, idéal pour le rangement.

Ce bien n’attend plus que vous ! Ne tardez pas à me contacter pour visiter cette agréable et chaleureuse maison !

Cette annonce est rédigée par Marjorie MAIN CHENU, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Bourges sous le n° 821 291 946

Téléphone : 06 71 61 65 64 / Mail : marjorie.main@acimmo18.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 101,30 m²
  • terrain 618 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %

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