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Sylvie BONTEMPS Négociatrice
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 134.97 m²

Nançay (18330)
143 250 € Référence 981

A propos de ce bien

Charmante maison avec dépendance en colombage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose de la manière suivante :


• Une belle entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
• Un accès direct à une spacieuse véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l’année
• Trois chambres
• Un dégagement avec placards
• Salle de bains, WC séparés
• Buanderie / cellier

En complément :
• Une dépendance faisant office de garage et atelier
• Un chalet en bois, parfait pour le rangement

L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 1 700 m², offrant calme et intimité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir

Annonce rédigée par Sylvie BONTEMPS, inscrite au RSAC de BOURGES n° 884 377 839.

TEL : 06 11 16 23 24

MAIL : sylvie.bontemps@acimmo18.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 134,97 m²
  • carrez 134,97 m²
  • terrain 1 706 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1989
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 143 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %
Taxe foncière annuelle 718 €

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