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Marjorie MAIN Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 277 m²

Sainte-Thorette (18500)
500 000 € Référence 934

A propos de ce bien

Bel ensemble immobilier situé à 15 minutes de Bourges, composé d'une maison principale et d'une ancienne bergerie restaurée en maison secondaire, idéal pour recevoir famille, amis ou possibilité d'exploiter en gîte.

La maison principale d´environ 137 m2 est composée d'une entrée donnant dans un salon-séjour avec très belle cheminée foyer ouvert, suivi d'un dégagement donnant accès à une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier desservant deux chambres et des espaces de rangement. Diagnostic énergétique classé en E.

La maison secondaire, ancienne bergerie d´environ 140 m2 entièrement rénovée, propose une grande pièce de réception avec une partie cuisine ouverte, une grande chambre, deux mezzanines aménagées en chambres, une salle d´eau avec douche à l'italienne et WC. Diagnostic énergétique en B pour cette bâtisse.

Plusieurs dépendances, ainsi qu'une vaste grange complètent cette propriété, qui est étendue sur un peu plus de deux hectares.

Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cet ensemble immobilier !

Cette annonce est rédigée par Marjorie MAIN CHENU, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Bourges sous le n° 821 291 946

Téléphone : 06 71 61 65 64 / Mail : marjorie.main@acimmo18.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 277 m²
  • terrain 2,02 ha
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 980 € et 4 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 1 460 €

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