Sylvie BONTEMPS Négociatrice

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

Bourges (18000)

219 900 € Référence 815

A propos de ce bien

Située dans un quartier recherché de Bourges Sud, cette charmante maison de 3 chambres vous séduira par ses prestations modernes et son cadre agréable.

Elle dispose de au rez-de-chaussée:

- D'une entrée

- D'un salon

- D'une salle à manger

- 1 chambre

- 1 WC

- D'une cuisine aménagée idéale pour vos repas en famille

Au premier étage:

- 2 Chambres

- 1 salle d'eau plus un Wc.

- Sous-sol total aménagé avec buanderie, atelier, garage et cave pour plus de rangement et de praticité

- Un balcon avec store banne motorisé pour profiter des belles journées.

Les huisseries sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques pour un confort thermique optimal, elle possède un poêle à bois et climatisation réversible pour une ambiance agréable en toutes saisons.

Des panneaux solaires pour des économies d'énergie au quotidien.

Ballon thermodynamique et toiture entièrement révisée.

Le tout sur un terrain spacieux de 1 000 m², parfait pour les moments en plein air et les projets de jardinage.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison offrant à la fois confort et équipements modernes dans un environnement calme et verdoyant.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Annonce rédigée par Sylvie BONTEMPS, inscrite au RSAC de BOURGES n°884 377 839

TEL : 06 11 16 23 24

MAIL : sylvie.bontemps@acimmo18.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 86 m²
terrain 1 180 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1968
cuisine séparée
1 garage(s)
3 parking(s)
2 niveau(x)
2ème étage
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 658 € et 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 208 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,72 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

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